1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
大田区
72.6万円/㎡
前年比+5.5%
WTC南馬込マンション
東京都大田区南馬込五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩4分
1984年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 85.04㎡の場合
相場
5,633万円
66.2万円/㎡
3,030
4,765
6,500
8,235
AI査定結果
推定相場価格
5,633万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,765万円〜6,500万円
56.0万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月7日
WTC南馬込マンション
4,780万円（56.2万円/㎡）/ 4階 / 85.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 4,780万円 | 56.2万円 | 4階 | 85.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,780万円 | 65.0万円 | 4階 | 58.19㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,780万円 | 65.0万円 | 4階 | 58.19㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/03/06 | 3,880万円 | 66.7万円 | 4階 | 58.19㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,880万円 | 66.7万円 | 4階 | 58.19㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,999万円 | 68.7万円 | 4階 | 58.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は58.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | WTC南馬込マンション 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅4分 | 4,780万円 | 56.2万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/18 | シャルム田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅18分 | 4,298万円 | 52.3万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/15 | メゾンドール石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/15 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/21 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 5,880万円 | 64.8万円 | 90.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/23 | パシフィック洗足池テラス 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 4,580万円 | 52.5万円 | 87.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/22 | パレ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 6,280万円 | 68.7万円 | 91.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/17 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.17㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/18 | エクレール鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/11 | 東雪ケ谷ハイデンス 大田区東雪谷五丁目 | 御嶽山駅13分 | 4,180万円 | 64.5万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/31 | ソフィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 3,550万円 | 53.2万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/31 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 3,600万円 | 54.2万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/25 | ハイネス久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/12 | メイゾン仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 4,680万円 | 62.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/28 | ダイアパレス下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 4,298万円 | 52.4万円 | 82㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | ベルローゼ馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅4分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/12 | 南馬込ハウス 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 3,490万円 | 52.9万円 | 65.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/05 | 南馬込ハウス 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 3,490万円 | 52.9万円 | 65.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/30 | 南馬込セントラルパレス 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、大田区では5.5%上昇しています。
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